〖A〗、近日，北京自如被曝强迫房东降租，还单方面的提出解约，在我看来，自如的做法是不合法的。
〖B〗、自如要求降房租，可以不搭理。合同约束力 租赁合同是房东和租客（自如作为中介或房东时）之间的法律协议，具有明确的法律约束力。租金作为合同中的核心条款，是双方经过协商后确定的，一旦写入合同，即具有法律效力，不能单方面随意更改。
〖C〗、有媒体报道知名租房品牌自如要求业主在合约期内降租，否则就要求解除合约。有业主表示，从年初开始，就自如的客服就不断开始打电话给业主，要求业主降低房租，否则就直接解除合约。而且解除合约后，业主还要承担部分的装修费。
〖D〗、我认为在这种情况之下，应该寻求官方的帮助，只有官方才能给出的解决办法，才能够对于自如的公司进行一个好的约束，如果只是依靠自己去解决的话，肯定是不会达到效果的。
〖E〗、提供无证房源：自如管家在提供房源时，有时会存在无证房源的情况，这不仅违反了相关法律法规，也给租客带来了潜在的安全隐患。服务不到位：在处理退租、维修等具体问题时，自如管家存在服务不到位的情况，如回应不及时、处理不当等，导致租客和房东对自如的服务质量产生质疑。
自如被曝疫情期间涨房租,自如涨价是否合理?
自如涨价在疫情期间是不合理，具体情况具体分析。由于物价每年都在上涨，涨价也是情有可原，可是在疫情期间属于敏感又尴尬的时期，各行各业都极其不容易。本身房子已经被住客住进去了，有相应的合同，在合同期结束直接去涨价明显不合理。租客们也不能及时从房子里面搬出来，毕竟有居家隔离的约束，自如的这种做法不大气。
涨价事件曝出后，据媒体报道，自如方作出回应称，公司会根据房源位置、市场价格走向、产品配置等多方因素进行参考，并动态进行调整，涨跌情况不一。此外，自如还强调，根据公司和业主的委托合同，每年支付给业主的租金也会按照一定比例上浮。
类似的投诉、吐槽案例在各大网络平台上并不少见，就比如在某知名互联网投诉平台上，我们可以看到多达几千条关于自如的投诉，房间问题、隔断问题、甲醛房、管家服务问题、房租涨价问题、退租换租问题 …种种问题都指向自如在实际的租房体验中，还存在着大量的不足之处。
租房需求下降：疫情期间，人们出行受限，租房需求大幅下降，导致自如的房屋出租率降低，租金收入减少。空置率上升：由于租房需求减少，自如的部分房源长时间无人居住，空置率上升，进一步加剧了企业的现金流压力。
但是在疫情平稳之后，房租肯定也会涨回来的，毕竟上海还是非常大的一块蛋糕。其实上海房租价格上调的情况也是有存在的，因为这些房东在疫情期间也损失了不少的，所以想要通过找房租来补偿自己的损失。
杭州市租赁中心相关工作人员表示，根据今年2月13日杭州市住房保障和房产管理局与杭州市市场监督管理局联合发布的《关于进一步加强疫情防控期间住房租赁企业管理的通知》，疫情期间租赁各方当事人在公平、自愿、合法基础上，就租金减免进行协商。
自如难「自如」
〖A〗、自如难“自如”的原因主要在于其经营策略受到疫情冲击，以及自身商业模式存在的脆弱性。疫情冲击导致经营困难 租房需求下降：疫情期间，人们出行受限，租房需求大幅下降，导致自如的房屋出租率降低，租金收入减少。空置率上升：由于租房需求减少，自如的部分房源长时间无人居住，空置率上升，进一步加剧了企业的现金流压力。
〖B〗、自如近期遇到的问题主要包括：租客遭遇强制解约甚至被驱赶，业主面临降租要求否则解约并需赔偿。租客方面：强制解约与驱赶：多位租客反映，自如以与业主解约为由，要求租客限期搬离，甚至态度强硬，如王漫案例所示，管家直接通知搬离，期限仅为两天。
〖C〗、做生意的人梦见自己在冰天雪地中飞翔自如，代表解决困境，渐渐上轨道，顺利，慎防小人。做生意的人梦见水下呼吸自如，代表改进产品提高水准，顺利营业有财利。出行的人梦见水下呼吸自如，建议风大多小心，或延后几天再出发。梦见自如解决各种难题，需要耐心才能成事的一天。
〖D〗、作为中国最大的、最知名的、口碑最好的房屋租赁企业，自如无法保障租客的健康，这揭示了我国租房市场的混乱情况。作为其最高端、最贵的品牌系，链家的“自如寓”都存在问题，这让我对其他城市的“自如寓”深感担忧。
〖E〗、「忌」忌读诗饮酒，忌给朋友打电话，忌喝碳酸饮料。梦见自己在河中游泳自如的预兆 梦见水怪在游泳，爱情将停滞不前。你虽然非常爱他，他却不理不睬。你将体会到相思苦，难免会有辗转难眠的夜晚！梦见自己在河中游泳自如 ，这两天的你大多都有一点容易满足的心理。
〖F〗、如果房东觉得自如提出的房租降幅过大，有权拒绝。此外，如果自如在单方面解除租赁合同的过程中存在违法违规行为的，可向市场监管部门、消费者权益保护部门以及房管部门投诉举报。根据规定，相关部门可采取约谈、通报、暂停合同网签备案、移出住房租赁试点企业名单、申报财政扶持资金时酌情扣分等措施进行处理。
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