〖A〗、题主是否想询问“政府对老旧小区物业补贴方式有哪些”？直接财政补贴，税收优惠。直接财政补贴：政府直接向老旧小区物业管理公司提供财政补贴，以帮助支付运营成本和改善服务质量。税收优惠：政府可以通过税收优惠政策来减轻老旧小区物业管理公司的负担，例如减免物业管理费、营业税等。
〖B〗、物业应急维修部门按定额一次性发放补贴，新区物业应急维修中心90万元，各街镇物业应急维修特约服务站根据其封控期间疫情防控工作情况给予补贴10-30万元。
〖C〗、深圳市绿色物业管理补贴政策按照绿色物业管理评价标准进行资助，具体为一星级最高资助5万元，二星级最高资助10万元，三星级最高资助20万元，且总资助额不超过前一年度物业管理费总额的20%。补贴政策细节如下：资助标准：根据绿色物业管理评价标准的星级进行资助。
〖D〗、事业单位管理人员住房物业服务补贴标准：聘用三级310元、聘用四级260元、聘用在五级230元、聘用在六级200元、聘用在八级和25年（含）以上工龄聘用在十级180元、25年以下工龄聘用在十级160元。法律依据：《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
疫情期间商业物业的租赁合同的履行方式是什么
疫情期间商业物业的租赁合同的履行方式主要有两种：继续履行和迟延履行，具体由双方协商确定。 继续履行： 在疫情期间，如果商业物业的租赁双方能够达成一致，且疫情的影响并未导致合同无法执行，那么租赁合同可以继续按照原定的条款和条件进行履行。
疫情期间商业物业的租赁合同的履行方式主要依据不可抗力原则进行调整。具体方式如下：主张不可抗力免责：如果政府管理部门为防治疫情，明令封闭、查封特定经营场所，导致承租人无法继续使用租赁物业，承租人可主张不可抗力免责。在此情况下，承租人有权免除相应租金的缴纳义务。
沟通与协商：积极沟通：在疫情期间，租赁双方应积极沟通，了解对方的困境，并寻求双方都能接受的解决方案。灵活调整：双方可以根据实际情况，灵活调整租金、租期等合同条款，以减轻疫情对各自经济活动的冲击。
疫情期间进行商业物业租赁合同的履行，可遵循以下原则和建议：不可抗力条款的适用：根据《中华人民共和国民法总则》和《中华人民共和国合同法》的相关规定，因不可抗力不能履行租赁合同的，部分或全部免除责任。
疫情期间，商业物业的租赁合同的履行应遵循以下原则：物业服务企业需按约定提供服务：依据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业需按照物业服务合同的约定，为业主提供相应的服务。若物业服务企业未能履行合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应依法承担相应的法律责任。
疫情期间，租赁双方可以通过协商一致的方式解除合同。这要求双方就合同解除事宜达成一致意见，并按照协商结果执行。依据合同中约定的解除条件解除合同：如果租赁合同中已经明确约定了解除条件，当这些条件满足时，发出退房通知，并确保通知送达对方，即可解除合同。
疫情物业费减免政策
〖A〗、根据台州市规定，连续六个月以上未入住的空置物业，可按物业费的70%~90%缴纳。特殊情况减免：在疫情期间或其他特殊情况下，业主与物业服务人可协商减免物业费，具体根据双方协商结果确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定为物业费减免提供了法律基础和政策指导。业主在申请减免物业费时，应提供充分证据，并通过合法途径与物业服务人协商。
〖B〗、疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。
〖C〗、疫情期间可以减免物业费吗 疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。
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