疫情第3年,我看到了不一样的深圳楼市

〖A〗、疫情第3年，深圳楼市展现新态势 在疫情持续的第三年，深圳楼市呈现出与以往不同的态势。尽管统计局数据显示深圳二手房价格继续下探，市场氛围整体偏悲观，但深入观察可以发现，深圳楼市正酝酿着新的变化。楼市探底迹象明显 全国大环境下，深圳二手房市场因失去流通性而价格下调，疫情更是严重压制了成交量。

〖B〗、在深圳，一场突如其来的楼市热潮如同一把锋利的刀，切割着人们的情感。企业、购房者、中介、投资客，他们各自表现出截然不同的表情：有的欣喜若狂，有的心灰意冷，有的拼命抢房，有的悄悄售出……这些多姿多彩的表情在楼市的大舞台上不断交织，形成了独特的悲喜“众生相”。

〖C〗、尽管深圳楼市在过去一段时间内受到了二手房指导价的打击，成交量有所下滑，但房价依然坚挺。 这表明市场对深圳楼市的信心依然十足。随着疫情的缓解和经济的复苏，深圳楼市的成交量也在逐步回升。 此外，深圳作为一座经济、产业、科技和金融都高度发达的城市，其未来的发展前景依然广阔。

〖D〗、深圳楼市新政助力开发商 深圳出台的“9条利好”政策，主要包括允许线下开盘、加快商品房网签进度、缓解房企短期资金压力、顺延项目交付时间和开发资质办理时间、受疫情影响“特殊人群”可缓交银行按揭以及增加土地供应等措施。

〖E〗、年一季度全国楼市稳步回升，深圳率先复苏。2020年第一季度，全国楼市在经历疫情初期的低迷后，逐步呈现稳步回升的态势。随着各省市陆续恢复房地产中介线下带看业务，大部分城市3月的一手商品房成交规模普遍呈几何式增长。

〖F〗、深圳楼市在年后迅速回暖，这使得一些购房者感到措手不及。年前打算在福田区香蜜湖购房的张明在年后发现，他看中的小区价格已经上涨了1万多元每平方米。他原本看中的两居室房子也被别人买走了。链家APP上的数据显示，该小区的房源在年后普遍提高了价格，有的甚至提高了200万元。

广东深圳有疫情吗?

深圳已摘星，开学有望 深圳自1月份以来，一直面临着零星疫情的挑战，这一情况在过去的近三个月里给市民的生活带来了诸多不便。人们的心情因疫情而受到影响，过年期间也难以安心，许多打工人因疫情原因无法回家团聚，甚至被告知需要报备并居家隔离，这无疑增加了他们的思乡之情和无奈之感。

除佛山外，广州、阳江、湛江、东莞、珠海、河源、江门、肇庆、清远、深圳等地均出现病例。其中东莞有3例，分别在塘厦镇、万江街道、大朗镇；深圳有1例。此次疫情存在外溢风险。所有报告病例均为轻症，症状包括发热、关节痛（小关节为主）、皮疹等，无重症或死亡病例。

随着6月28日深圳新增3例病例的消息传来，疫情防控再次成为全市关注的重点。面对疫情反复，深圳迅速行动，有序开展流调溯源、隔离管控、核酸检测、医疗救治等处置工作，同时广大市民也积极响应，继续履行个人防控责任，做好各项防护措施。

深圳此次疫情这么严重，主要和多个原因有关。因为此前，国内有本土疫情发生的时候，最多也就通报确诊几十例或几百例。但深圳这次本土疫情，并没有在短时间内得到控制，而是从今年年初持续到至今。

深圳疫情解除时间：2023年1月8日，这一天起，深圳正式结束了针对新型冠状病毒感染的甲类传染病预防、控制措施。 法律依据：这一决策遵循了《中华人民共和国传染病防治法》和《中华人民共和国国境卫生检疫法》的相关规定，标志着深圳在疫情防控上进入了一个新的阶段。

楼市探底迹象明显 全国大环境下，深圳二手房市场因失去流通性而价格下调，疫情更是严重压制了成交量。3月网签量仍未突破2000套，这是自90年代末深圳商品房市场启动以来的极其罕见现象。对于一个拥有近2000万常住人口的一线城市而言，月成交量不足1500套的市场显然是不正常的，这属于过度抑制住房需求。

8月份这次深圳疫情为什么那么严重

深圳疫情这么严重原因一：属于口岸城市 深圳是我国出入境口岸最多的城市，包括罗湖口岸、福田口岸、深圳湾口岸、文锦渡口岸、皇岗口岸、沙头角口岸、福永口岸、蛇口口岸等，同时也是出入境人口流量最大的城市之一。而现在国外疫情这么严重，深圳作为口岸城市防控压力比较大，所以难免会出现境外输入在本土传播的现象。

深圳8月份的疫情源头已经查明。根据流行病学调查和病毒溯源，经对比分析发现，本次患者的病毒序列与香港7-8月流行病毒株高度同源，同源率达99%，基因溯源和流行病学调查结果提示，此次疫情病毒由香港输入的可能性大。

严重。根据查询相关资料显示，8月20日0-24时，深圳新增11例阳性病例。1例在外省返深人员社区筛查中发现，9例在已隔离观察的外省输入病例密接人员排查中发现，1例在主动就诊中发现；3例诊断为新冠肺炎确诊病例，8例诊断为新冠病毒无症状感染者，属于中高风险地区，疫情严重。

疫情扩散传播风险较大；广东省深圳市新增确诊病例9例，无症状感染者2例，其中2例在社区筛查中发现。截止8月30日18时，全国已划定1637个高风险区、1454个中风险区、299个低风险区。

月市场确实不太安分，楼市谣言四起，包括契税上涨、房产税征收、70年产权变永久产权等。同时，8月份降息再次落空，LPR连续五个月持平，对楼市也产生了一定影响。以下是对这些谣言的分析及降息落空对楼市影响的详细阐述。契税上涨谣言分析 谣言内容：契税上涨3-5%，购房成本要增加。

所以深圳防疫压力是全国最大的。相对其他城市，尤其是内陆城市，疫情破口只有入境航班的隔离人员。深圳面对是五花八门的破口渠道。例如偷渡的，正常入境的，港车司机，走私物资的。这迫使深圳只能采取高强度的核酸和一些封城静默等措施。这也是完全可以理解，可以说如果深圳不这样做，躺平不管。

深圳发布疫情防控,当地人开启七天慢生活,出入深圳的通道是否受到影响…

〖A〗、二：慢下来是为了更好的前进。慢下来的几千万深圳人都在自己家里面待着，此时内心也多了一份安宁，生活慢下来也是为了以后能够更好的前进。毕竟现在深圳这座城市生病了，我们能够做到的就是不出去添乱，乖乖待在家里面隔离，按时做好核酸检测就好了。

〖B〗、在家里办公因为家庭琐事比较多，很容易受到干扰，精力集中不起来，很难有一个清晰的工作思路。平时十分八分钟完成的工作，在家里却要用数倍的时间去完成，而工作质量还不高。疫情防控的这段时间里，我在家办公对此深有体会。