综上所述，天津地区在认定因新冠疫情导致的房屋延期交付不可抗力天数时，以97天为基准。
不可抗力时限的规定：根据《中华人民共和国合同法》以及大多数房地产买卖合同中的约定，因不可抗力导致的房屋交付延期时限为180天，即半年。这意味着，在遭遇不可抗力事件后，开发商有半年的时间来解决问题，并争取按时交房。
房子交付推迟超过3个月算违约。以下是关于此问题的详细解基本法律规定 按照我国法律规定，开发商在房屋买卖合同中承诺的交付日期具有法律约束力。如果开发商未能在此日期前交付房屋，且推迟时间超过3个月，即可认定为违约。这3个月的计算是从合同规定的交付日期开始算起。
不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。所谓“不可抗力”，在我国《民法典》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。必须同时具备不能预见、不能避免和不能克服三个条件才可构成不可抗力。
”开发商不能按约定交房后，便进入了迟延履行期间，在此期间所发生的不可抗力等造成停工迟延交房事由均应由开发商承担责任。因此，如果没有正当理由，开发商延期交房就算是违约。开发商须以合同约定的按日向买受人支付已交付房价款比率，实际违约的逾期天数支付违约金。
延期交房的认定 延期交房是指开发商在商品房预售合同或销售合同中约定的交房日期到期后，未能按照合同约定将房屋交付给购房者。构成延期交房的具体情形包括但不限于：开发商原因：如开发商资金链断裂、施工进度延误、工程质量问题等导致无法按时交房。
〖A〗、天津现在可以去，但需要注意预防基孔肯雅热。疫情概况 天津市目前并未大规模爆发基孔肯雅热疫情，但鉴于近期广东省佛山市已报告突破4000例基孔肯雅热确诊病例，并且疫情已出现外溢，澳门也已报告接获2例有佛山旅居史的基孔肯雅热病例，因此在前往天津时仍需保持警惕。
〖B〗、天津目前并未大规模爆发基孔肯雅热疫情。疫情现状：根据现有信息，天津并未报告过大规模的基孔肯雅热疫情。然而，由于天津存在媒介伊蚊的分布，且属于防控Ⅲ类地区，这意味着虽然天津过去未报告过登革热本地病例，但存在输入病例引起本地传播的风险。因此，对于基孔肯雅热等蚊媒传播疾病，仍需保持高度警惕。
〖C〗、年我国基孔肯雅热疫情分布情况如下：当前疫情概况广东省：2025年7月发生境外输入引发的本地传播疫情，截至8月3日累计报告6580例，佛山顺德区为核心疫区，病例占全省95%以上，广州、东莞、中山等地有零星散发。目前疫情进入收尾阶段，新增病例持续下降。
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