〖A〗、天津学区房暴涨暴跌的根本逻辑在于供需关系的变化和人口结构的变化。供需关系的变化导致学区房价格在不同阶段呈现不同的波动趋势；而人口结构的变化则从根本上影响了学区房市场的长期需求。此外，学区政策调整、经济环境变化以及教育资源分配等因素也对学区房
〖A〗、天津学区房暴涨暴跌的根本逻辑在于供需关系的变化和人口结构的变化。供需关系的变化导致学区房价格在不同阶段呈现不同的波动趋势；而人口结构的变化则从根本上影响了学区房市场的长期需求。此外，学区政策调整、经济环境变化以及教育资源分配等因素也对学区房市场产生重要影响。
〖B〗、其七，房子的附属属性影响房价。交通方便的地铁房、可以享受优质教育的学区房、临近商业中心区的住房，价格相对更高。其八，金融行为影响房价。如果存款利率跑赢物价上涨，老百姓就不会冒险去投资房地产，而选择储蓄，问题是现在包括货币发行、存款利率第等存在，存款会被稀释，放在银行的钱会变得不值钱。
〖C〗、在整个楼市里，学区房是完全脱离楼市大行情的独立存在，而且永远是只涨不跌。对于学区房而言，根本不需要分析房产政策，根本不需要看利率高低，所有利空所有利好，最后都会被学区房转化为利好政策。学区房根本不受楼市政策的制约，学区房只受入学政策的影响。
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