〖A〗、综上所述，承租人可以以疫情为由主张减免租金，但具体能否成功减免以及减免的幅度，需要根据政策规定、合同约定以及双方协商情况来确定。在协商过程中，建议承租人充分了解相关政策法规，并保留好相关证据以支持自己的主张。
〖B〗、答案：从约定。即如果租赁合同中已经明确规定了疫情期间租金减免或租期顺延的相关条款，那么承租人当然可以依据合同要求减免租金。若租赁合同中无相关约定：一般情况：承租人能否要求减免租金，主要取决于疫情对租赁房屋使用的影响以及当地的司法实践。
〖C〗、因新冠疫情，可以延长租期或减免租金，但具体情形需依据租赁房屋用途和实际情况判断。
〖D〗、疫情期间房屋的租金可以进行减免，但具体情况需根据实际分析：法律依据：新型冠状病毒感染肺炎疫情属于突发公共卫生事件，是不可预见、不能避免并不能克服的不可抗力。根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。
〖A〗、四是原则上禁止快递、外卖等人员进入住宅区，但物业服务企业应做好最大限度便民工作，设置特定区域存取快递，采取非接触方式交接，防止交叉感染。五是物业有权关闭小区会所及儿童区域、老年人活动站等特定场所。法律依据：《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。
〖B〗、在疫情期间，物业服务企业应加强小区出入管理，对进入小区的人员进行体温监测等防疫措施。然而，这并不意味着物业服务企业有权阻止租户等正常人员进入小区。只要租户等物业使用人体温正常，物业服务企业就没有权利拒绝其进入小区。这一规定确保了租户等人员的正常生活和出行权益。
〖C〗、是的。疫情防控，小区物业及时消杀蚊虫是物业的本质工作。所以疫情防控小区物业及时消杀蚊虫是物业责任。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件。
〖D〗、属于。在疫情防控期间，物业服务企业作为社区公共事务的管理者与服务者，除了按照《物业服务合同》中的约定严格履行物业服务职责外，其余的工作人员都属于公共服务的。
〖E〗、对有物业管理的小区，小区物业公司必须履行疫情防控主体责任，小区原则上只保留一个进出通道。对无物业小区，按照属地原则，由社区干部、社区民警、网格员、志愿者组成专门队伍，落实封闭管理等防控措施。所有进出小区人员必须全部戴口罩，对不戴口罩进入人员进行提醒劝返。小区人员进出一律测温。
〖F〗、疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
疫情期间不让进小区是否合法，需要视具体情况而定。一方面，如果小区或相关管理机构擅自升级防控措施，剥夺所有人员的基本权利，这种做法是不合法的。在现阶段，并没有相关法律法规明确支持物业公司、居委会或村委会可以擅自采取超出规定范围的防控手段，限制居民的正常进出。
疫情期间不让进小区是否合法需要视情况而定：一般情况：在现阶段，并没有相关法律法规支持物业公司、居委会以及村委会擅自升级防控措施，剥夺所有人员应有的基本权利。因此，如果没有相关法律法规或政策依据，单纯由物业、居委会或村委会等组织决定不让进小区，则可能是不合法的。
可以，但必须得到政府部门的同意，遵守政府的决定，还应注意个人隐私的保护。《国家突发公共卫生事件应急预案》规定：开展群防群治：街道、乡（镇）以及居委会、村委会协助卫生行政部门和其他部门、医疗机构，做好疫情信息的收集、报告、人员分散隔离及公共卫生措施的实施工作。
为了加强疫情防控，物业服务企业有权关闭小区部分出口、对进入小区的人员进行体温监测、禁止外卖快递人员进入小区内部（但需做好便民工作，设置特定区域存取快递）、关闭小区特定场所、合理区分管控重点疫区返京人员。这些措施有助于减少疫情传播风险，保障小区居民的安全。
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